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Encuentra alojamiento en Inglaterra



Encontrar alojamiento decente y a buen precio en Inglaterra no es sencillo y seguramente te llevará varios días, por lo que la mejor opción es reservar algo previamente. Estas webs te facilitaran muchos las cosas a la hora de buscar y reservar alojamiento tanto temporal como permanente.






Para algo temporal


Si vas de visita, turismo o quieres algo para poco tiempo mientras buscas algo permanente, ésta es tu sección.


Airbnb

En los últimos meses se ha hablado mucho de esta plataforma, como también de otras webs para ofrecer servicios sin ser un profesional, como Uber o EatWith. La cosa es que los tiempos que corren, hay mucha gente que le apetece ofrecer un servicio de forma esporádica en su casa o con su coche, como por ejemplo, haciendo de taxista o de cocinero. Bien, pues Airbnb es la forma que puedes utilizar tanto si quieres ofrecer una habitación como si fueras un Bed&Breakfast. Sirve tanto para alquilar una habitación libre de tu casa, como irte a casa de alguien cuando estás de viaje.


Regístrate con nuestro código y recibirás 17€ de regalo para tu primera reserva.



Hostelworld

Si hablamos de Hostels, B&B o pequeñas Guest Houses en cualquier parte del mundo, también en Reino Unido, la referencia es HostelWorld. En el caso que estés buscando un hostel para pasar varias semanas en una ciudad antes de alquilar una habitación/casa a más largo plazo, aprovecha la lista que la web te da al buscar por localidades, y visita las webs de casa hostal o guest house antes de reservar, en muchas ocasiones puedes ver que ofrecen ofertas con descuentos para “largas estancias”.


House Trip

Una opción un poco más cara si vas solo, pero si sois un grupo y queréis una casa o apartamento entero para vosotros durante un tiempo, es la web ideal. Página en 6 idiomas, buscador y alertas con ideas de destinos por email, etc. Como un buscador de habitaciones de hotel, pero para casas y pisos enteros.




Para Estudiantes


Unas necesidades especiales, si vienes de Erasmus o a estudiar la carrera a UK. Las ciudades más populares para estudiar (Londres, Oxford, Cambridge, Bristol, Manchester…) son un poco caras si no buscas en la temporada correcta. Hay mucha demanda en las zonas próximas a los campus y mucho hijo de millonario dispuesto a pagar el precio de una casa por una habitación cerca de la facultad. Después está el problema que no trabajas, no tienes referencias, etc.

Accomodation For Students

Permite buscar habitaciones y casas por ciudades, lista de residencias privadas, opciones para alquilar tus habitación cuando te vas de vacaciones y una guía para estudiantes muy útil.


London StudentPad

Buen buscador de ofertas de alojamiento en casas para estudiantes en Londres. Puedes recibir alertas por email con las últimas novedades, estadísticas y datos de precios según el área, publicar anuncios y también tiene consejos e ideas para hacerte la vida un pelín más sencilla a la hora de la búsqueda de vivienda en la capital.





Para los que buscan algo permanente a largo plazo


A partir de un mínimo 6 meses, que es un contrato normal para alquilar una habitación o casa. Aunque tal vez puedas encontrar para 3 meses, si es lo que buscas. Las opciones más recomendables:

Spareroom.co.uk

Sin duda, la mejor web para buscar una casa o compartir habitación pero de pago. Buscador avanzado, emails de alertas, muchas opciones para compartir posibles ofertas con tus amigos en las redes sociales, y más funciones como opción de alquilar por días por un periodo muy corto. No solo es para publicar que ofreces habitación, sino que también puedes publicar tu anuncio diciendo que BUSCAS una habitación. Últimamente los landlords también quieren ver posibles opciones de tenants y no alquilar al primero que pase. La web es tan buena, que tiene funciones de pago. Si quieres ver los últimos anuncios antes que nadie, que es donde puedes encontrar la mejor relación calidad-precio, hay suscripciones “premium” para recibir las alertas, poder contactar, etc.




Room Mates UK.com

Portal muy bien valorado por todos los usuarios británicos, pero sólo para Londres. Buscador avanzado por fechas, zonas, precios, etc. Puedes publicar tu anuncio “room wanted”, recibir alertas e incluso chatear con posibles compañeros de casa. Si rellenas bien tu perfil, la web te recomienda otros compañeros con afinidades similares para vivir juntos.




Zoopla & Easyroommate

Portal número uno por su sencillez. En verdad es casi como una web de una inmobiliaria, ya que tienes tanto anuncios de casa y pisos de alquiler, propiedades en venta y para compartir casa (gestionado por EasyRoomMate.com). Con lo de siempre: alertas, buscados, mapas con los anuncios, etc.




Rightmove.co.uk

Sin duda, la mejor web para buscar una casa o compartir habitación totalmente gratis. Sobre todo si estás buscando alquilar una casa entera con unos colegas. Es un buscador donde casi todas las inmobiliarias publican sus anuncios. El buscador es muy potente, puedes filtrar por cercanía a un código postal que te interesa, ver la evolución de precios a lo largo de los años e incluso el precio de años anteriores de las propiedades. También tienen una sección de consejos e información para alquilar mejor. Me gusta mucho.




Gumtree

La bíblia de las ofertas en Reino Unido, es la primera web que aprendes, tanto para buscar ofertas de trabajo como una nevera de segunda mano. En el tema de la búsqueda de habitaciones es la más popular porque es gratis. El problema es que los anuncios buenos (si los hay, duran horas) y hay mucha mierda que encima ni tienen fotos o son estafas. Creo que si un landlord no se atreve a publicar fotografías de su casa, es que es una basura. Las mejores casas, las he encontrado por agencia y no en gumtree. Pero hay que tenerla presente siempre, nunca sabes que ganga puedes encontrar.

Los peores barrios de Londres




Los barrios de Londres que tienen fama de no ser muy buenos y que son mejor evitar, esto al final es una elección muy personal y lo que a alguien le puede parecer normal a otro le puede parecer peligroso ,y además los barrios de Londres son muy grandes, por lo que se puede notar mucha diferencia entre estar viviendo en una zona u otra del mismo barrio.


Londres a pesar de tener sus zonas malas, como cualquier otra ciudad el mundo, en general para lo grande que es, es una ciudad bastante segura. Yo personalmente me suelo sentir bastante más seguro en esta ciudad que en muchas grandes ciudades españolas.


La siguiente lista la he ido recopilando por experiencias propias, información que me han dado mis amigos que llevan viviendo aquí toda su vida y por lo que se comenta en internet. En general, todos coinciden más o menos en las mismas zonas, por lo que cuando suena el rio… agua lleva.


La lista no está en ningún orden especifico:




  • Tottenham Hale
  • Seven Sisters
  • Finsbury Park
  • Elephant & Castle
  • Stockwell
  • Brixton
  • Hackney
  • Harlesden
  • Peckham
  • Camberwell
  • White City
  • North Acton
  • Willesden Junction
  • Limehouse
  • Canning Town



Ver en mapa





Si estas pensando en venirte a Londres, es cierto que es tentador venirse a vivir una zona de estas, ya que en general los precios de los alquileres son más bajos, pero yo te recomendaría que no lo hicieras hasta que no lleves un tiempo aquí y puedas evaluarlas por tu cuenta y bajo tus propios criterios.

Espero que no te sientas ofendido si vives en alguna de estas zonas, y por favor, si sabes de alguna otra zona que no sea especialmente recomendable, te agradecería que me lo hicieses saber a través de los comentarios. Gracias.

Fuente: Diario de un londinense

Las peores y mejores zonas para vivir en Bristol




Una de las preguntas típicas de los recién llegados a Bristol es qué zonas son mejores y peores para vivir. Qué básicamente muchos contestan dando barrios donde la población “negra” es más abundante, aunque eso no signifique que sea peor. Pero ya nos conocemos.

La respuesta estándar podría ser, tal como he encontrado en TripAdvidor:

“Some parts of Bristol are designated as “danger” areas, and you do need to walk with caution: St Pauls, Southmead, Easton, Hengrove, Hartcliffe, Knowle West (these aren’t the normal holiday venues!).”


¿Pero ésto es cierto? La verdad es que hay barrios más bonitos o arreglados que otros, con más “negros” (Matización: sin ánimo de faltar o sonar racista. Pero es como algunas frases que me han dicho hablando de los barrios de Bristol y con muchos españolitos que vienen con prejuicios sin darse cuenta que son inmigrantes), pero ninguno es igual a otro. Hay barrios con más población Somalí, otros con Jamaicanos, Indios o… Españoles. Incluso, hasta ingleses blancos.


Por eso (y por qué en UK es fácil acceder a los datos públicos, no como en España), he consultado los crímenes reportados a la Policia. Y que pueden consultar en su web (www.police.uk) o en (www.UkCrimeStats.com) de forma fácil y gráfica.


Como dato diré que en Bristol se reportan entre 2600 y 3000 actividades delictivas o criminales al mes. De las cuales hay de todo un poco: Comportamiento Anti-Social, Desorden Público y armas, Robo Domiciliario, Robo en tiendas, Robo de bicicletas, Robo/asalto, Daños e Incendios, Orden Público, Posesión de Armas, Drogas, Crimen de Vehículos o Violencia/Ofensas Sexuales.


Como en las webs se pueden consultar mes a mes y no varía mucho de uno a otro, he escogido como ejemplo el último informe de Diciembre de 2013. Estos son los crímenes reportados por barrios/distritos:

Dec 2013 - CrimeMap by www.police.uk
Dec 2013 – CrimeMap by http://www.police.uk
Ranking de barrios por delitos reportados (cifras absolutas) durante Diciembre 2013:
ranking barrios


Como vemos, entre City Centre, Broadmead y Old City (es decir, lo más céntrico de Bristol) acumulan más de 800 delitos reportados en Diciembre. Lo que supone un 24% del total de delitos contabilizados por la Policia, pero supongo que pocos dirán que se tratan de zonas “peligrosas”.
Por eso vamos a ver los 5 delitos más destacados de algunos de los barrios más conocidos de Bristol:

1. CITY CENTRE


TOTAL = 326 crímenes

125 AntiSocial Behaviour (ASB)

70 Violent or Sex offense

6 Drugs

17 Shoplifting

13 Theft from Person

2. BROADMEAD

TOTAL = 320

78 ASB

34 Violent

118 Shoplifting

10 Theft from Person

3. OLD CITY and Queen Square

TOTAL = 232

98 ASB

38 Violent

10 Theft from Person

4. SOUTHVILLE
TOTAL = 217

69 ASB

14 Vehicle crime

25 Violent

32 Shoplifting

5 Theft from Person

5. TRINITY

TOTAL = 192

74 ASB

9 Drugs

36 Violent

10 Shoplifting

5 Theft from Person

6. ST PAULS

TOTAL = 165

73 ASB

21 Violent

2 Shoplifting

4 Theft from Person

7. EASTON

TOTAL = 108

32 ASB

17 Violent

5 Drugs

4 Shoplifting

2 Theft from Person

8. REDCLIFFE

TOTAL = 99

43 ASB

9 Violent

9 Drugs

7 Shoplifting

0 Theft from Person

9. CLIFTON

TOTAL = 93

34 ASB

22 Vehicle

9 Criminal Damage & Arson (CD&A)

10. BEDMINSTER

TOTAL = 92

29 ASB

17 Violent

10 Vehicle

0 Drugs

3 Shoplifting

0 Theft from Person

Conclusiones…

La verdad es que después de mirarme los datos, tampoco hay ningún barrio que sobresalga por robos, drogas o violencia. Bueno, tal vez los céntricos.

Mapa del precio de los alquileres en Reino Unido



Llevamos dos años de boom en los precios de la vivienda en el Reino Unido, principalmente en Londres. La economía va bien, la tasa de desempleo es baja y durante el último año el precio de las vivienda ha aumentado en un 8’5%. Para algunos se está volviendo una pesadilla alquilar una simple habitación en alguna de las ciudades más de moda, como Bristol o Brighton. Las más históricas como Oxford y Cambridge no son menos.


The Independent ha publicado un mapa interactivo para descubrir qué zonas son más asequibles para vivir y cuales hay que evitar si no queremos sufrir para llegar a final de mes.


Los datos han sido recopilados por Hometrack.com y muestran el precio medio del alquiler mensual por una propiedad de 2 habitaciones. Soy consciente que la inmensa mayoría de los que leerán este artículo alquilan habitaciones y no las propiedades completas, pero con una simple división podemos ver cuál sería el precio por una habitación.


Por ejemplo, en Londres varía enormemente entre las zona 1-2 del resto. Aunque por lo general no conozco a nadie que esté pagando menos de £600 por una habitación en la capital, a no ser que viva por la 5a corona.


Otras ciudades que son una odisea a la hora de encontrar alojamiento son: Cambridge, Oxford y Brighton. Ciudades pequeñas con menos de 150.000 habitantes, con un mercado muy limitado de oferta y con muchos universitarios con gran poder adquisitivo a los que pagar £500 por una habitación no les supone lo mismo que a los inmigrantes.


Famosas por su vitalidad o buena localización, Bristol y Bournemouth se han convertido en destino preferente de muchos españoles en los últimos tiempos. Si hace un par de años podías encontrar muchas habitaciones libres por unos £250/mes, en estos momentos muchos se darían un canto en los dientes por descubrir alguna ganga de £400.


En el Norte el mercado está más calmado, entre £250 y £300 es un precio bastante normal para un alquiler de una habitación.


He buscado en el mapa algunas ciudades grandes y me ha dado este ranking:


  • > £ 1,600 – Londres
  • £ 1,150 – Brighton
  • £ 1,126 – Cambridge
  • £ 1,000 – Reading
  • £ 900 – Oxford
  • £ 850 – Bath
  • £ 850 – Aberdeen
  • £ 850 – Canterbury
  • £ 830 – Poole
  • £ 800 – Bournemouth
  • £ 795 – Bristol
  • £ 775 – Southampton
  • £ 750 – Edimburgo
  • £ 750 – Portsmouth
  • £ 750 – Exeter
  • £ 695 – York
  • £ 650 – Cardiff
  • £ 600 – Manchester
  • £ 600 – Plymouth
  • £ 595 – Birmingham
  • £ 575 – Leeds
  • £ 575 – Glasgow
  • £ 575 – Newcastle
  • £ 525 – Nottingham
  • £ 495 – Liverpool

*Propiedades de 2 hab. Podéis consultar más zonas en The Independet Rentals Map
.

Precios medios en los boroughs de Greater London:

mapa londres precio alquileres

Precios medios en los boroughs de Greater Manchester:

mapa manchester precio alquileres
Fuente: Bristoleños

Council Tax, los impuestos del ayuntamiento



El Council Tax es un impuesto con el cual los gobiernos locales financian parte de los servicios públicos de su ciudad. Éste se recauda por vivienda, siendo, por norma general, los inquilinos los responsables de su pago. Este impuesto se recauda con el fin de cubrir servicios como la recogida de basura, el agua, el alcantarillado, policía local, bomberos, obras de mantenimiento… etc.






Este impuesto varía en función del tipo de vivienda que tengamos. Existen 8 variables que van desde la más económica (Band A) a la más cara (Band H). Normalmente las zonas coinciden en su mayoría con la banda de Council Tax pero debemos recordar que este, varía por las condiciones particulares de cada caso.


Para el ejercicio 2015/2016 las cuotas a pagar son las siguientes:
Band A Council Tax por año £1,057.55


  • Band B Council Tax por año £1,233.81
  • Band C Council Tax por año £1,410.07
  • Band D Council Tax por año £1,586.33
  • Band E Council Tax por año £1,938.85
  • Band F Council Tax por año £2,291.37
  • Band G Council Tax por año £2,643.88
  • Band H Council Tax por año £3,172.66



Por norma general, la responsabilidad del pago recae sobre uno de los inquilinos que vive en la propiedad. Este, por supuesto, ha de ser mayor de edad. Si es el propietario quien se hiciera cargo de pagar el impuesto por el motivo que sea, ha de venir reflejado en el contrato de alquiler. De lo contrario, es el inquilino el responsable.



Exentos de pago y descuentos


  • Si eres estudiantes a tiempo completo (Full-Time), y el curso que estás cursando supera las 24 semanas de un año lectivo y las 21 horas semanales.
  • Los hogares que tengan bajos ingresos, previa solicitud.
  • Si vives solo en el piso y tienes 18 o más años, podrás obtener un descuento del 25%.
  • Si tú, o alguien que vive contigo tiene alguna discapacidad física.
  • Si recibes Child Benefit, tu hijo que vive contigo tiene más de 18 años y es estudiante Full-Time, y eres el único adulto que vive en la casa.